本文目录一览：

• 1、小区车库开棋牌室扰民怎么办
• 2、住宅不允许从事经营活动
• 3、小区民房可以开棋牌室吗
• 4、居民楼可以开麻将馆吗
• 5、小区里可以开棋牌室吗?

小区车库开棋牌室扰民怎么办

1、法律分析：在小区内开设棋牌室，需重新办理营业执照，不能使用总店的营业执照。未取得营业执照，将违反工商管理规定。 即使获得了营业执照，棋牌室内也不能进行赌博活动。若赌博行为被发现，公安机关可进行抓赌，并对当事人及棋牌室经营者进行处罚。 利用麻将等进行赌博，违反了治安管理法律。

2、楼下车库改棋牌室举报有没有用需要根据具体情况而定。如果棋牌室有无证营业超时营业的行为可以向工商举报，噪音扰民找城管，这种情况下举报能解决一点问题。麻将馆棋牌室属于公共娱乐营业场所，是需要执照的。没有就是非法营业。而且如果金额大的话，可能涉及赌博，都可以作为向工商局举报或者报警的依据。

3、要分情况，如果涉嫌赌博的，涉嫌违反《治安管理处罚法》或者《刑罚》可以报警；无照经营的可以报城管或者工商局处理；涉嫌噪声影响休息的，报环保局处理。

住宅不允许从事经营活动

1、居民楼不得用于经营活动。在居民楼内从事商业活动，如开设商店、棋牌室、小卖部、快递驿站等，是不合法的。根据物权法，居民楼的主要功能是为居民提供居住和休息的场所，而非用于商业目的。若有人在一楼等位置从事经营活动，一旦被举报，将面临法律处罚。

2、居民住宅是否可以用于商业活动？针对这一问题，记者咨询了西安徐小平律师事务所的原俊涛律师。原律师明确表示，依据商品房买卖合同的相关规定，居民住宅房是不允许进行商业活动的。原律师解释道，在购买商品房时，买卖合同中会对房屋的用途做出明确规定。房主有责任遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

3、居民楼是不可以从事经营性活动的，是不合法的。经营性活动只能够在商业区域进行，否则就会影响到居民的正常休息和居住。 根据物权法的相关规定来说，居民楼的主要用途就是让居民维持正常的生活所需，达到居住使用和休息的目的，并不是为了经营。

4、最后，住宅不允许从事经营活动也是出于对城市规划和社区发展的整体考虑。城市的不同区域根据其功能有明确的划分，如商业区、住宅区和工业区等。这种划分有助于城市的有序发展和各区域间的和谐共存。

小区民房可以开棋牌室吗

1、小区开棋牌室并不违法，但是要办理相关证件且不能从事赌博之类的活动。 一切以营利为目的商业活动，必须到国家相关部门进行登记备案，经过相关部门的审批，办理营业执照和相应的经营许可证并缴纳相关的费用，才能进行相关的经营活动，否则都是非法的。

2、办理《消防安全许可证》：这是确保经营场所安全的必要条件。如果棋牌室位于商业楼或写字楼，需要确认建筑已经通过消防验收，并获得消防证的复印件。如果选址是自建房或民房，则需要按照当地消防部门的要求进行必要的消防改造和审查。 注意：如果提供餐饮服务，还需要申请《食品经营许可证》。

3、购房合同及相关法规明令禁止小区内住房用于商业用途，但目前小区内快递公司、棋牌室、美容机构、教辅机构、诊所等遍地开花，各色人等随意出入、喧嚣之声此起彼伏、霓虹广告闪烁刺眼，更有甚者，部分临街商铺居然在小区里开门。

4、《消防安全许可证》：确保经营安全的必要证件。若棋牌室位于商业楼或写字楼，需确认建筑已通过消防验收，并获得消防证复印件。若选址自建房或民房，则需按照当地消防部门的要求进行必要的消防改造和审查。 特别提示：若提供餐饮服务，则需《食品经营许可证》。

居民楼可以开麻将馆吗

在居民楼内开设麻将馆是违法的。居民楼是为了居住而设计的地方，任何盈利性或商业性的活动，如开设麻将馆，都可能面临法律的制裁。 尽管麻将馆本身并不违法，但在居民区内从事商业活动，尤其是居民投诉的情况下，将会受到取缔。

居民楼里经营麻将馆是否违法，需要根据当地法律法规和小区管理规约来确定。根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；若业主想将住宅转变为经营性用房，如开设麻将馆，必须遵守相关法律法规，并且得到有利害关系的业主一致同意。

法律分析：在居民楼开麻将馆是不合法律规定的，并且如果是以营利为目的打麻将就可能涉嫌赌博罪，是违法的。而且居民楼内开设棋牌室之类的娱乐项目，一般是不会通过审批的。

本身开麻将馆并不违法，但是针对这类在居住用房中进行的经营行为，遵循的原则是只要有人投诉就要取缔关门。居民小区内一楼住户将自家房屋改为麻将室，如果只是用途改变，没有对建筑结构结构进行拆改，不影响该栋楼房建筑和使用安全，建设部门不会干涉，也不会管的。

小区一楼开麻将馆不合法。根据《民法典》的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。若要改变住宅用途，必须经过有利害关系的业主同意，并且遵守相关法律、法规和管理规约。此外，开设麻将馆以营利为目的时，可能涉嫌赌博罪，这在法律上是违法的。

小区里可以开棋牌室吗?

法律分析：在我国，依据相关法律法规，开设棋牌室作为居民休闲娱乐的场所，并收取合理的管理费用，通常是合法的。然而，如果棋牌室以盈利为主要目的，特别是涉及赌博行为，就可能构成违法行为。

根据相关行政条例，居民住宅区附近200米范围内是不允许开设经营性棋牌室的。 此外，棋牌室在每日2：00至8：00 AM期间是不被允许营业的。 开设在居民小区内的棋牌室很可能无法获得《娱乐经营许可证》。 若您受到棋牌室噪音的困扰，可以向工商行政管理部门或文化广播旅游体育局投诉。

小区内开设棋牌室并不违反法律，但必须办理相应的证照，并确保不涉及赌博等非法活动。 任何商业活动，如果以盈利为目的，都需向国家相关部门登记备案，并经过审批。 棋牌室需要办理营业执照和相应的经营许可证，并缴纳相关费用，这样才能合法经营。

法律分析：在小区内开设棋牌室，需重新办理营业执照，不能使用总店的营业执照。未取得营业执照，将违反工商管理规定。 即使获得了营业执照，棋牌室内也不能进行赌博活动。若赌博行为被发现，公安机关可进行抓赌，并对当事人及棋牌室经营者进行处罚。 利用麻将等进行赌博，违反了治安管理法律。